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Performance Energétique


Ce diagnostic immobilier sur Léguevin permet d'améliorer la performance énergétique. Au delà de l'aspect économique, c'est un geste pour l'environnement.

De plus, si vous faites une démarche volontaire de diagnostic performance énergétique (hors vente ou location), son montant est déductible des impots. Nous vous apporterons des conseils d'amélioration pour moins consommer

et vivre de manière plus confortable.

Quand? à partir du 1er janvier 2011, l'affichage du DPE sera obligatoire dans toute annonce de vente ou location de bien (particuliers et professionnels). Jusqu'à cette date, sa fourniture est obligatoire pour la signature du bail ou du sous seing privé.

Quels biens : Tous les biens immobiliers en location ou en vente.

Visite type : Constat visuel avec mesures des parois donnant vers l'extérieur ou les parties non chauffées et repérage de leurs constituants. Repérage des modes de chauffage et leurs paramètres.

Validité de l'expertise : 10 ans sauf en cas travaux modifiant le chauffage, la climatisation, l'isolation ou la surface chauffée.

 

 

Le diagnostic de performances énergétiques (DPE) : demandé pour tous les logements et la plupart des locaux, son but est d’apporter une information sur le niveau de consommation énergétique théorique et des émissions de gaz à effet de serre associés pour le local concerné. Il doit aussi comporter des conseils d’amélioration visant à réduire ces consommations et émissions.

 

Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine

Article 1
- Les dispositions du présent arrêté sont prises pour l'application des dispositions des articles R. 134-1 à R. 134-5 du code de la construction et de l'habitation, à l'exception des départements d'outre-mer. Au sens du présent arrêté :

– les lots considérés sont les locaux pour lesquels de l'énergie est utilisée pour réguler la température intérieure ;

– par énergie renouvelable produite par les équipements installés à demeure, on entend la fourniture d'énergie renouvelable par un équipement situé dans le bâtiment, sur la parcelle ou à proximité immédiate...

Des informations également sur www.ademe.fr 

Pour aller plus loin en matière de performance énergétique, en matière de construction ou rénovation, il faut penser à viser les objectifs comme les labels BBC (Bâtiments Basse Consommation).

Ils correspondent à la classe A donnée dans le DPE (50KWh/m².an) avec des impératifs d'isolation et d'étanchéité à l'air (Tests d'infiltrométrie)

Par ailleurs, pour contrôler la bonne répartition de l'isolant ou repérer des fuites, nous effectuons également un diagnostic thermographie avec caméra infra rouge. (un rapport de thermographie est toujours fourni pour ce type de demande)

Références:

Plus de 700 DPE déjà réalisés avec conseils d'amélioration énergétique (maison individuelles, appartements, immeubles et locaux commerciaux ou admistratifs)

Elaboration du bilan énergétique des consommations énergétiques avec observations infrarouge, étude thermique.

Bilans thermographiques de villas individuelles pour repérages défauts d'isolation, repérage d'infiltrations, de circuits de chauffage noyés, etc...)


Diagnostic immobilier Léguevin - Toulouse - Colomiers - Blagnac - Pibrac - Cugnaux - Plaisance-du-Touch - Saint-Lys - Villeneuve-Tolosane - Portet - Auch - St-Gaudens